В августе 2026 года российские банки оформили 94,59 тыс. жилищных кредитов. Относительно июля, когда было выдано 91,07 тыс. ипотек, число увеличилось на 4%. К уровню августа 2025 года (90,47 тыс.) прирост составил 5%. Такие данные приводит Объединенное кредитное бюро (ОКБ).
Объем выданных средств достиг 397,82 млрд рублей, что на 9% больше июльского результата (363,95 млрд рублей). Год к году объем почти не сдвинулся: в августе 2025 года он равнялся 397,41 млрд рублей.
Сколько ипотек выдали в августе 2026 года?
Доля новостроек остается на пятилетнем минимуме вторую неделю подряд — 17% по количеству и 26% по объему. На вторичный рынок пришлось 83% и 76% соответственно. Годом ранее, в августе 2025-го, первичка занимала 43% от числа кредитов и 56% от их объема, вторичка — 57% и 44%.
Средняя сумма займа поднялась до 4,21 млн рублей. Между кредитами на новостройку и на готовое жилье разрыв превысил 2,2 млн рублей: 5,63 млн против 3,41 млн. Месяцем ранее средний чек равнялся 4,00 млн рублей, для первичного жилья — 5,59 млн, для вторичного — 3,23 млн. В августе 2025 года эти значения составляли 4,39 млн, 5,68 млн и 3,30 млн рублей.
Какая доля пришлась на новостройки?
Средний срок ипотеки — 248 месяцев (20 лет 8 месяцев). Разрыв между первичкой и вторичкой сузился до трех лет: 272 месяца (22 года 8 месяцев) против 234 месяцев (19 лет 6 месяцев). В июле кредит брали в среднем на 241 месяц (20 лет 1 месяц), новостройку — на 276 месяцев (23 года), вторичку — на 230 месяцев (19 лет 2 месяца). В августе 2025-го средний срок равнялся 261 месяцу (21 год 9 месяцев), для нового жилья — 319 месяцам (26 лет 7 месяцев), для готового — 235 месяцам (19 лет 7 месяцев).
Стоимость полного кредита (ПСК) при покупке жилья снизилась до 16,80%. Для новостроек показатель составил 14,87%, тогда как на вторичном рынке — 18,34%. Месяцем ранее, в июле, ПСК по ипотеке в целом держалась на отметке 17,50% (новостройки — 14,99%, вторичка — 19,16%).
Сколько ипотек взяли за восемь месяцев 2026 года?
За восемь месяцев 2026 года россияне взяли 713,09 тыс. ипотечных кредитов, их совокупный объём достиг 3,03 трлн рублей. В среднем за месяц выдавалось 379,26 млрд рублей. Относительно того же периода 2025 года число кредитов подросло на 36%, а объём выдач — на 33%: с января по август 2025-го оформили 522,99 тыс. ипотек на 2,27 трлн рублей, что в среднем давало 284,27 млрд рублей ежемесячно.
Вопросы и ответы
На какой срок россияне берут ипотеку в среднем в августе 2026 года?
Средний срок ипотеки составил 248 месяцев, то есть 20 лет и 8 месяцев. Для новостроек показатель равнялся 272 месяцам (22 года 8 месяцев), а для готового жилья — 234 месяцам (19 лет 6 месяцев).
Какая была полная стоимость кредита по ипотеке в августе 2026 года?
ПСК при покупке жилья снизилась до 16,80%. Для новостроек она составила 14,87%, на вторичном рынке — 18,34%. Месяцем ранее общая ПСК держалась на уровне 17,50%.
Сколько ипотек оформили за восемь месяцев 2026 года?
За январь–август 2026 года россияне взяли 713,09 тыс. ипотечных кредитов на 3,03 трлн рублей. Это на 36% больше по числу и на 33% по объёму, чем за тот же период 2025 года.
