В августе 2026 года российские застройщики продали 1,8 млн кв. м жилья. Это на 16% меньше, чем за тот же месяц 2025-го, следует из данных Аналитического центра ДОМ.РФ. Месяцем ранее, в июле, падение было скромнее — 6% год к году. Денежные поступления в строительство тоже просели на 16%, до 357 млрд руб.
Где сильнее всего упали продажи жилья?
Сильнее всего просадка ударила по большим рынкам. Там, где возводится свыше 1 млн кв. м, сосредоточилось 97% всего общероссийского сокращения продаж. За август в этих регионах реализовали 1,4 млн кв. м — минус 20% к прошлому году.
Из топ-10 субъектов по объёмам строительства хуже всего дела шли в Тюменской области (43%), Москве (41%) и Краснодарском крае (40%). Прибавили лишь два региона — Ленинградская (+32%) и Московская (+1%) области.
За восемь месяцев 2026-го продано 14,6 млн кв. м (+2% г/г), поступления достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение прошлогодних цифр дали разовые всплески спроса в январе и июне. В оставшиеся шесть месяцев суммарные продажи по площади отставали от аналогичных периодов 2025 года на 10%.
Как изменилась распроданность новостроек?
С поправкой на строительную готовность распроданность просела с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1.
Вопросы и ответы
В каких регионах продажи жилья упали сильнее всего в августе 2026 года?
Из топ-10 субъектов по объёмам строительства хуже всего ситуация была в Тюменской области (минус 43%), Москве (минус 41%) и Краснодарском крае (минус 40%). Рост показали только Ленинградская (+32%) и Московская (+1%) области.
Как изменилась распроданность новостроек к 1 сентября 2026 года?
С учётом строительной готовности распроданность снизилась с 73% в начале года до 68% к 1 сентября. Непроданное жильё в строящихся домах теперь расходится за 3,2 года вместо 3,1 года.
Сколько жилья продали застройщики за восемь месяцев 2026 года?
За январь–август 2026-го продано 14,6 млн кв. м, это на 2% больше, чем годом ранее, а денежные поступления достигли 3 трлн руб. (+6%). Опережение обеспечили разовые всплески спроса в январе и июне.
