АО «Бизнес-недвижимость», входящее в группу «Эталон», реализовало бизнес-центр на Скобелевской улице в Южном Бутове. Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Как следует из данных сервиса Asseto, стороны закрыли сделку еще в мае. Объект представляет собой пятиэтажное здание 1995 года постройки, где раньше размещалась автоматическая телефонная станция, общей площадью 3671,5 квадратного метра. Факт продажи подтвердили в «Эталоне», пояснив, что группа избавляется от активов, которые не обладают приоритетным градостроительным потенциалом и не вписываются в планы развития.
Выяснить, зачем «Аурум инвестмент» понадобился этот актив и кто выступает пайщиком «Крассула кэпитал», журналистам не удалось — в управляющей компании на запрос не ответили. Примечательно, что этот же фонд уже имел дело с «Эталоном»: в декабре прошлого года он приобрел у группы другую бывшую АТС на Тушинской улице, но уже через две недели перепродал объект девелоперу West Wind Group, намеревающемуся возвести там технопарк. Кроме того, под конец 2022-го еще один фонд «Аурум инвестмент» получил контроль над ООО «Идиль девелопмент», которое сейчас занято строительством элитного жилого комплекса Belle Epoque на Остоженке. Ранее консультанты рынка сообщали, что ЗПИФ работает в интересах руководства Riverstretch Trading & Investments, владеющего долей в O1 Properties и девелопере Vos’hod.
- Cкидка 15% на аренду хаусбота «Луна Росса» от ЯКапитан
- Скидка 10% на все меню в «Верико»
- Скидка 15% на меню и б/а напитки в ресторане Savras
Вопросы и ответы
Кто купил бизнес-центр на Скобелевской улице?
Покупателем выступил закрытый паевой инвестиционный фонд «Крассула кэпитал», которым управляет УК «Аурум инвестмент». Сделка была закрыта в мае, стороны подтвердили факт продажи.
Почему «Эталон» продал этот бизнес-центр?
В «Эталоне» пояснили, что группа избавляется от активов, которые не обладают приоритетным градостроительным потенциалом и не вписываются в планы развития компании.
Были ли у «Аурум инвестмент» другие сделки с «Эталоном»?
Да, в декабре прошлого года фонд «Крассула кэпитал» приобрел у группы другую бывшую АТС на Тушинской улице, но через две недели перепродал объект девелоперу West Wind Group.
