Любое панельное строительство длится в разы быстрее, чем при использовании других стройматериалов: пеноблоков, кирпича, дерева. Благодаря улучшению технологических свойств панелей стало возможным предлагать потребителю современные частные дома из плит ЖБИ — надежные, долговечные, теплые, безопасные и по приемлемой цене. Высокие потребительские характеристики постепенно выдвигают их на первые позиции рейтингов, а список заводов-производителей плит ЖБИ неуклонно расширяется. Такие дома обладают массой достоинств, но одним из главных была и остается высокая скорость монтажа. На основе проектной документации завод изготавливает стеновые модули для внешнего периметра, перегородок, перекрытий, нестандартных элементов (если таковые имеются) в индивидуальных проектах. Каждая секция — это целая стена или ее часть с уже готовыми проемами под двери или окна, со штробами под проводку, отверстиями для прокладки водоснабжения, канализации, вентиляции. Все панели армированы стальными каркасами, изготовлены из качественного бетона, имеют ровные поверхности. Модули внешнего периметра состоят из 3 слоев: 2 ж/б плиты с надежно закрепленным между ними толстым утеплителем.
Как происходит строительство
По указанным в проектной документации параметрам на стройплощадке заливают фундамент (практически всегда — монолитную плиту). Когда она набирает нужную прочность (спустя 3-4 недели), начинают первый этап строительства панельного дома под ключ из ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) — сборку коробки:
- С помощью панелевоза доставляют секции на место возведения объекта, где автокраном выстраивают, начиная с угла, периметр будущего коттеджа.
- Каждую панель ставят на бетонную подготовку на основании и закрепляют временным упором. Между собой их скрепляют, продевая в тросовые петли на боках арматуру, которую позже к ним приваривают.
- После создания внешнего контура переходят к установке внутренних перегородок. Для них чаще всего с целью экономии используют секции в 1 (ж/б) или 2 (ж/б + утеплитель) слоя. В холодных регионах возможно применение 3-х слойных стен в том числе и внутри.
- Следующий этап — укладка перекрытий. После этого выполняют герметизацию швов: в потолке — бетонирование в опалубку с предварительным армированием, в стенах — изнутри также бетонирование, снаружи послойное заполнение монтажной пеной, жгутом вспененного полиэтилена, герметиком.
- Если есть 2-й этаж, переходят к его сборке в том же порядке. Если нет — обустраивают крышу: для скатной сооружают стропильную систему, которую покрывают кровельным «пирогом», для плоской настилают изоляционные слои (пароизоляция, утепление, гидроизоляция) и финишное покрытие для эксплуатируемых видов.
Устанавливают блоки для окон и дверей, делают отмостку, прокладывают коммуникации (подключают к централизованным сетям или ставят автономные системы), после чего выполняют отделку фасада и интерьера.
Преимущества технологии
Панельные дома при многих равноценных технических характеристиках (прочность, надежность и т. д.) с другими материалами позволяют закончить строительство под ключ в рекордно короткие сроки — за 3-4 месяца. Коробка собирается всего за 1-2 дня. Кроме того, усовершенствованные модули для наружных стен обеспечивают замечательные свойства тепло и звукоизоляции, что дает возможность сократить затраты на энергоносители на 20% минимум. Долговечность таких зданий намного больше, чем у аналогов, и достигает 150 лет, что объясняется использованием качественного природного сырья (экологически чистого) и устойчивостью перед атмосферными факторами (ультрафиолет, морозы, осадки).
