Демонтаж дома – это непростая задача, которую стоит доверить профессионалам. Обычно его выполняют для сноса отслуживших свой срок домов, а также при реновации территорий или при необходимости освободить место под новое здание. Ветхая дача, бабушкина избушка, аварийные объекты – всё это попадает под демонтаж, который выполняют вручную, полумеханизированным или механизированным способом.
Особенности демонтажа
Согласно ТКП 45-1.03-312-2018, снос зданий может выполняться по личному желанию собственника, по судебному постановлению или решению уполномоченного органа власти. Также разборку недостроенных сооружений проводят в тех случаях, когда дальнейшее строительство признано нецелесообразным с экономической точки зрения.
В зависимости от состояния и типа постройки могут использоваться следующие способы демонтажа:
- Вручную – предполагает аккуратную разборку, позволяющую сохранить целостность конструкций. Требует больших затрат времени и сил, поэтому применяется преимущественно для компактных строений.
- При помощи спецтехники – оптимальное решение для сноса зданий в условиях города. Проводится с минимумом пыли и шума, может использоваться для демонтажа части сооружения. Впоследствии остатки конструкций часто подвергают переработке для получения вторичного щебня.
- Посредством серии направленных взрывов – применяется для сноса построек, которые расположены вдали от инфраструктуры. Используется редко, так как негативно влияет на экологию.
Этапы демонтажных работ
Прежде чем приступать к демонтажу, специалисты проводят изыскания, оценивают характеристики дома и особенности его конструкций. Это необходимо для выбора подходящей технологии сноса и минимизации рисков в процессе демонтажных работ. Непосредственно разборка проводится в несколько этапов:
- Вынос из дома вещей, которые могут понадобиться хозяину.
- Демонтаж инженерных коммуникаций, включая трубопроводы, канализационную систему, электропроводку.
- Удаление оконных, дверных проемов.
- Разборка кровли. При демонтаже получают хорошо высушенную древесину, которую можно использовать для устройства новой стропильной системы.
- Снятие полов в помещениях, демонтаж стен и перегородок. Разборка начинается с верхней части дома. Специалисты разбирают блоки и кирпичи, снимают плиты перекрытия.
- Проведение подземных работ по удалению фундамента.
Снос зданий требует ответственного подхода и соблюдения норм безопасности. При проведении работ не должны пострадать прилегающий постройки, наземные или подземные коммуникации, поэтому демонтаж дома проводят только опытные бригады мастеров с многолетними навыками в разборке строений.
