На конец сентября средняя цена квадратного метра в новостройках 16 российских городов-миллионников достигла 274 000 руб. Такие данные приводит сервис «Яндекс недвижимость». Рост относительно августа — 0,3%, уточняет Екатерина Селезнева, возглавляющая в сервисе направление новостроек. Как резюмирует Попов, анонсированные Минстроем еще в конце июня изменения условий семейной ипотеки с 1 октября на стоимость строящегося жилья практически не повлияли. Хотя прежде сообщения о скором сворачивании льготных программ вызывали ажиотажный спрос и подталкивали цены вверх — покупатели стремились успеть оформить кредит на старых условиях, напоминают опрошенные «Ведомостями» эксперты. Тем не менее активность покупателей в последнее время, по словам Попова, все же стала расти, так что за весь сентябрь метр может прибавить 1–1,5%. Правда, причина тут не в индексации цен, а в вымывании с рынка более дешевых лотов, поясняет аналитик.
Схожую картину дает главный аналитик «Циана» Алексей Попов: за четыре недели квадрат в мегаполисах подорожал в среднем на 0,4%, до 211 300 руб.
Вопросы и ответы
Насколько выросли цены на новостройки в российских миллионниках за сентябрь?
По данным сервиса «Яндекс недвижимость», средняя цена квадратного метра в 16 городах-миллионниках на конец сентября составила 274 000 руб., рост к августу — 0,3%. За весь сентябрь метр может прибавить 1–1,5%.
Повлияли ли изменения условий семейной ипотеки с 1 октября на стоимость строящегося жилья?
Нет, анонсированные Минстроем в конце июня изменения условий семейной ипотеки с 1 октября на стоимость строящегося жилья практически не повлияли. Ранее сообщения о сворачивании льготных программ вызывали ажиотажный спрос и подталкивали цены вверх.
