Стоимость квадратного метра в новостройках и апартаментах на первичном рынке старой Москвы по фактически заключённым договорам достигла 584 606 руб. Об этом сообщает система мониторинга недвижимости BnMap.pro. Относительно июльского уровня это снижение на 4%. В Подмосковье квадрат подешевел на 1%, до 226 292 руб. Новая Москва, напротив, прибавила 2%, добравшись до 341 662 руб. Дороже всего в августе потерял самый премиальный сегмент — de luxe. Как уточняют в BnMap.pro, цена «квадрата» в сделках здесь обвалилась к июлю на 18,6%, до 2,05 млн руб. Спрос на новостройки этой категории, по словам Родионцева, просел на 66,4% относительно предыдущего месяца. Если элитные комплексы не учитывать, то проданные в старой Москве новостройки за месяц подорожали на 0,9%, до 519 400 руб. за 1 кв. м, — об этом говорит главный аналитик «Циана» Алексей Попов. Такой же прирост, по его данным, показали лоты в новой Москве (до 352 300 руб.). В Подмосковье метр, согласно «Циану», стал дороже на 1,2% — 236 300 руб.
Что говорят другие игроки рынка?
Схожую динамику фиксируют и другие игроки рынка. В Est-a-Tet подсчитали: за август 2026 г. средневзвешенная цена реализованного лота в старых границах столицы уменьшилась на 3% к предыдущему месяцу и составила 601 200 руб. за 1 кв. м. Роман Родионцев, директор по развитию компании, приводит такие цифры: в Московской области показатель опустился на 2,1%, до 225 400 руб., в ТиНАО вырос на 2,8%, до 352 800 руб.
Вопросы и ответы
Какие данные по средней цене реализованного лота в старых границах столицы приводит компания Est-a-Tet?
В Est-a-Tet подсчитали: за август 2026 г. средневзвешенная цена реализованного лота в старых границах столицы уменьшилась на 3% к предыдущему месяцу и составила 601 200 руб. за 1 кв. м.
